我与宋卫和善曹舟南的三位合资人的怪异相遇
暮春季节，，，，，听得莺啼红树。。。。。。 。。5月19日的下午，，，，，在荆门西溪木守酒店，，，，，原以为是一场通例的房产品颁布会，，，，，在短短的一幼时之内，，，，，宋卫和善曹舟南的三位合资人悄然揭开了后房产时期的面纱，，，，，让我感触到惊讶，，，，，发现了一个
异乎寻常的luck18双城。。。。。。 。。
“作为一家现代服务企业，，，，，luck18双城所提倡的‘共建’内容就是提供经营保险服务承诺的房地产现代服务”！会议的开。。。。。。 。。，，总裁顾建明就以极其清澈简要的说话路了然luck18双城的定位，，，，，“共建+房地产+现代服务“这3个
轻轻的词语，，，，，意味着这是一家在城市更新与产城融合领域，，，，，与当部门门携手合作，，，，，全方位参加城市的建设、开发、运营（蕴含区块规划、产业引进、人才互换、信息共享、资金互助等诸多方面的合作），，，，，能够说，，，，，既承担
了当局的责任，，，，，又拥有房地产+现代服务的特质。。。。。。 。。在共建这个领域，，，，，从我的相识与涉足看，，，，，这自身就没有成功可参照的先例，，，，，且行且阻且摸索，，，，，luck18双城就是在行业中索求与一向步的前行中走出了一条不容易的路子，，，，，一种
目前可行的模式！其背后的崎岖艰苦与跌打滚爬的过程，，，，，唯有行内人自知！
风物长宜放眼望。。。。。。 。。此时，，，，，大醉的晚风轻轻袭来。。。。。。 。。
“SOD（Service-Oriented Development服务疏导发展）从开发到服务的战术升级”--宋卫和善曹舟南的三位合资人以及luck18双城团队的现场演绎，，，，，让我们看到了在限价时期、逼仄的地皮、商品房买卖的市。。。。。。 。。，，轻轻抛开
了地价、成本、利润等等眼下压在开发商头上沉沉的字句与包袱，，，，，luck18也不再以产品的唯美、居高的行业职位作为自己的过往，，，，，而始终萦绕着后房产、后疫情时期的城市更新、产城融合和TOD的建设，，，，，luck18双城并非传统的
房地产开发商，，，，，它秉秤装共建」亟略，，，，，是聚焦于轻资产模式的现代服务企业。。。。。。 。。这样创新性的定位，，，，，离不开luck18双城首创合资人宋卫平与曹舟南的怪异思虑与艰苦索求。。。。。。 。。我只能用“创新与协同，，，，，砥砺前杏坠剽读起来不费劲的
8个字，，，，，来诠释luck18双城--- 宋卫和善曹舟南的三位合资人以及他们的团队的内涵使命与推力。。。。。。 。。
也许，，，，，以下的纪录的功夫节点、数字与业绩只能注明luck18“共建”的初步功效：2019年1月20日，，，，，曹舟南带着他新缔造的“luck18双城”和14个签约项目亮相。。。。。。 。。其时他就提出，，，，，luck18双城以本钱代建为主导，，，，，以幼股操盘为主题
内容，，，，，与委托方签定对赌和谈，，，，，取缔固定比例，，，，，参加项主张增值部门分成，，，，，沉要特点是包盈包亏，，，，，这个新模式添补了绿城代建业务方面的不及。。。。。。 。。
2020年缔造一周年时，，，，，曹舟南再提出“共建”模式，，，，，他以为luck18双城的新模式已经齐全超出了传统的代建模式。。。。。。 。。依陀装共建”模式，，，，，luck18双城扩张速度不错，，，，，已进入了一线和主题城市。。。。。。 。。凭据luck18双城一周年共建者大会提供
的数据，，，，，其时已经成功签约项目30个，，，，，规划构筑面积超过1000万平方米，，，，，可售货值超过800亿，，，，，进驻荆门、丽江、赤峰、成都、郑州、孝感等16个沉点城市，，，，，同时储蓄项目超过300个。。。。。。 。。
5月19日，，，，，在荆门大本营，，，，，luck18双城已经落地了打铁关TOD、天都城、云栖三期、玉泉、湘湖、沈塘桥等7个项目。。。。。。 。。以荆门华丰项目为代表的城市高层，，，，，武林新城22万方城市封面文章，，，，，将成为luck18双城落地“三合一”服务的
首批试点。。。。。。 。。
这是一场幼型的颁布会，，，，，分歧于业内“宏伟上”的通常操作，，，，，这次luck18双城强调去大局化、去概想化，，，，，所佑装返璞归真”。。。。。。 。。
天行。。。。。。 。。，，君子以发愤图强！
远程跋涉的返璞归真
luck18双城进行初次新品颁布会
5月19日，，，，，luck18双城在西溪湿地进行了2020年新品颁布会。。。。。。 。。这是自去年11月1日“共建者大会”之后，，，，，luck18双城首度以新品颁布会的大局发声；；；；；luck18双城合资人顾建明、孔景玲、张文龙携手颁布luck18双城半年以来的创新实际
和新品特色。。。。。。 。。
主持人 luck18双城合资人、副总裁 孔景玲
一本词典：共建、双开发、SOD
luck18双城自去年提出“双开发商”定位、“共建”模式以来，，，，，截至目前，，，，，签约项目超过50个，，，，，构筑面积超过1200万平方米，，，，，进驻北京、丽江、昭通、荆门、赤峰、郑州等一二线沉点城市，，，，，首批项目将从6月份起头集中入市。。。。。。 。。
共建模式的成功落地，，，，，也侧面印证了luck18双城分歧于以往的“代建”，，，，，以“责任对等、利益共享、风险共担”的合作机造，，，，，与业主、投资人、事业合资人共同形成一个更为良性的“共建大生态”。。。。。。 。。
今年，，，，，luck18双城进一步践行了“双开发”理想，，，，，从单纯的物理空间开发，，，，，演进到两全物理空间、数字空间的孪生空间“双开发”模式，，，，，链接现代数字科技保险产品品质、服务品质，，，，，并启发数字空间、数字生涯和数字服务。。。。。。 。。技
术上，，，，，“双开发”中数字开发模式集中体此刻数字化规划、数字化营造、数字化产品三个维度，，，，，目前智慧工地已在十余个项目落地，，，，，其钟装数字书房”的模型将在项目样板中出现。。。。。。 。。
在luck18双城的“战术词典”中，，，，，除了上述 “共建”、“双开发”理想的强化，，，，，luck18双城更从SOD城市发展模型获得启发，，，，，首度将SOD（Service-Oriented Development服务疏导发展）理想利用于开发服务领域，，，，，以客户为导向，，，，，
以服务为龙头，，，，，买通营销服务、物业服务、生涯服务“三合一”大服务系统，，，，，将交付前单频次的营销买卖，，，，，延展为交付后多频次的生涯服务。。。。。。 。。luck18双城合资人顾建明暗示：“我们但愿今后，，，，，与房产有关的买卖不再是‘一锤子’
买卖，，，，，而是关照和周全客户工作、生涯和事业的方方面面。。。。。。 。。”
luck18双城合资人、总裁 顾建明
三个数字：3、3、7
三个关键词，，，，，说的是luck18双城的战术、开发及服务的模式；；；；；那么，，，，，“337」剽三个数字，，，，，则是总结luck18双城对这些理想和模式的实际，，，，，以及在实际中堆集起来的能力。。。。。。 。。第一个“3”，，，，，是指3大开发类型，，，，，蕴含城市更新、
产城融合和TOD；；；；；第二个“3”，，，，，是指3种产品品类，，，，，蕴含高层、低密、幼镇；；；；；这个“7”则是在荆门落地的7个项目，，，，，也涵盖了上述开发类型和产品品类。。。。。。 。。
以礼佛之心虔诚地对待每一块地皮，，，，，执着地做好产品创新。。。。。。 。。这是luck18双城面向每一寸地皮时的根基准则。。。。。。 。。从北京项主张“文创院落”，，，，，到丽江项主张“垂直城视妆，，，，，从建复六百年的汗青与文化，，，，，到沉建成长的城市生态系统，，，，，
让城市焕发全新的形貌和无限的性命力；；；；；从彩云之南的西双版纳到2000亩江山雄峻的兰州大地，，，，，文旅幼镇悦景庄·桃源里、生涯幼镇中央公园融合天然营造丰富生涯；；；；；荆门云栖幼镇三期、赤峰高铁智慧新城两大项目别离依附
云生态产业和高铁站综合生态，，，，，索求全新的产城融合趋向；；；；；在荆门通过打铁关、沈塘桥两个TOD项目延展城市四维时空，，，，，在漯河光华门TOD项目将以拥有甘熙故居特色的文章链接城市从前与将来。。。。。。 。。
luck18双城合资人、副总裁 张文龙
一副春联：
春山关桥栖玉湖，，，，，七星飞渡映钱塘
luck18双城在中心与荆门邂逅，，，，，本次颁布会备受瞩目确当属荆门新品。。。。。。 。。以荆门皋亭山项目为代表的山水低密，，，，，于山水之间表东方雅境，，，，，三山两湖见荆门胸臆。。。。。。 。。以荆门华丰项目为代表的城市高层，，，，，邻近地铁3号线同协路站，，，，，
武林新城22万方城市封面文章，，，，，将成为luck18双城落地“三合一”服务的首批试点。。。。。。 。。
随着皋亭山项目——湖印宸山，，，，，华丰项目——春和云境案名的逐一亮相，，，，，将以尊沉天然和一应俱全的城市生涯姿势，，，，，构筑现代荆门的生涯样板。。。。。。 。。
此表，，，，，luck18双城在荆门落地的七个项目——春和云境、湖印宸山、打铁关、沈塘桥、云栖、玉泉、湘湖项目，，，，，组成一幅“春山关桥栖玉湖，，，，，七星飞渡映钱塘”的美好图景，，，，，令人等待。。。。。。 。。
一语初心：
我们所做的，，，，，只是远程跋涉的返璞归真
从沿海至内陆，，，，，从雨林到高原，，，，，luck18双城美好布局祖国的大江南北，，，，，脚步丈量分歧的城市，，，，，只为一个“返璞归真”的初衷：回归房产品的居住和生涯本原，，，，，以礼佛之心对待每一幅地皮，，，，，用心用情地做好每个项目，，，，，服务客户、
服务同伴、服务美好生涯。。。。。。 。。
luck18双城正视行业的特点，，，，，依照“安全、基础品质、职能、构筑美学”四个序列和“物理空间、数字空间”双空间沉新界说品质。。。。。。 。。
安全保险方面，，，，，以业主的生涯场景和动线为启程点，，，，，执行规划、构筑、景观、精装建集约化设计，，，，，选用安全、健全、耐久的构筑新资料、新工艺、新技术，，，，，以智慧工地系统为辅助落实精密化施工作业，，，，，无缝对接智慧园区安防、
水电煤监测、电梯预控等大数据系统，，，，，保险业主的人身安全、财富安全、生涯安全。。。。。。 。。
基础品质保险方面，，，，，组合了甲级设计院、一级开发公司、特级总包单元、装配式构筑基地等支持系统，，，，，以《工程精密化治理尺度》、《质量通病防治尺度汇编》等为基。。。。。。 。。，，致力于剪除质量通。。。。。。 。。，，保险基础品质。。。。。。 。。
职能方面，，，，，针对疫情痛点，，，，，户内优化透风、采光机能，，，，，打造职能可变的洄游空间，，，，，提升居住生涯的舒服水平；；；；；出格结合年轻客群的需要，，，，，启发“宠物空间”和“数字书房”、“数字客厅”、“数字厨房”等系列，，，，，延展职能空间
和数字生涯。。。。。。 。。
构筑美学方面，，，，，尊沉城市文化和地皮文脉，，，，，与最相识本地人土风情、汗青文脉、发展趋向的设计系统、征询系统缜密合作，，，，，荆门湖印宸山项目以对宋代美学的现代诠释，，，，，恰到益处地融于山水，，，，，单户最大面宽将近20米，，，，，增长视野
的通透性和室内表空间的融合性；；；；；北京后海项目以原汁原味的传统空间和工法技艺，，，，，织补城市肌理，，，，，传承文化心灵。。。。。。 。。
在上述基础上，，，，，luck18双城着力于“后厨”打开，，，，，将项目营造的全过程，，，，，以线上线下结合的方式向客户、业主打开，，，，，客户、业主通过数字工地、专题APP、微信幼法式、项目现场盛开日等渠路参加质量督导、品质管控，，，，，让品质可视，，，，，
让客户安心。。。。。。 。。
品牌战术是前行的方向，，，，，产品品质则是铿锵掷地的脚。。。。。。 。。，，luck18双城坚守至真至诚的初心，，，，，每行一步，，，，，夯实每一步。。。。。。 。。这正印证了那一句：“我们所做的，，，，，只是远程跋涉的返璞归真”。。。。。。 。。
